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間取り図みなとみらいの空を望む開放的なデザイン〜約14.1帖のリビングは、南西側にアール（曲線）を描く美しい窓設計を採用。ダイナミックな採光と開放的な眺望を室内から満喫できます。
横浜市中区山下町31-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真山下公園エリアに誕生した、2023年12月築の築浅ハイグレードレジデンス〜8階部分南西角部屋×専有面積70平米というゆとりの2LDKプランです。
その他現地みなとみらい線「元町・中華街」駅までフラットアプローチで徒歩2分という、優れた交通利便性を誇ります。横浜を代表する「山下公園」や「中華街」が日常の散策コースになる魅力的な住環境です。
その他現地積水ハウス旧分譲のハイクラスマンション「グランドメゾンシリーズ」。歴史的建造物「ホテルニューグランド」の佇まいをオマージュした気品ある外観デザインとなっています。
その他現地低層部は重厚な石貼り調の意匠で街並みと調和させ、中高層部は青空に美しく映えるクリーンなホワイト系のタイルを採用することで、ラグジュアリー感のあるコントラストを描いています。
その他現地歴史ある洋館を彷彿とさせる格子窓のコントラストが目を引く外観。サンドベージュの上質で重厚感ある石貼り風外壁に、シックな黒のサッシ窓が端正かつ等間隔に配置されています。
エントランス天井には洗練された印象を与える幾何学デザインのサークルシャンデリアが配され、折り上げ天井に組み込まれた上質な間接照明とともに、エントランス全体をラグジュアリーな温かい光で満たしています。
エントランス高い防犯性と開放感を両立するガラスウォール仕様のダブルセキュリティ。全面ガラス張りのオートロック式スライドドアを採用し、部外者の侵入をシャットアウトする強固なセキュリティを構築しています。
その他現地建物の足元には美しく整備された舗装が施され、色鮮やかなシンボルツリーをはじめとする植栽が、住まう人を瑞々しく優雅に迎え入れます。
エントランスライトグレーの上品な大判大理石調タイルに、ダークグレーのシックな横目地を等間隔でレイアウトすることで、空間の奥行きと視覚的な安定感を生む非常に贅沢な壁面意匠です。
エントランス車いすやベビーカーなどの移動も大変快適に行える、フラットでスムーズなアプローチ舗装。一歩敷地内に足を踏み入れると、邸宅仕様の明るいシンメトリー風の床面へと優美に切り替わります。
元町・中華街駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで徒歩2分（160ｍ）
石川町駅(JR 根岸線)まで徒歩13分（1,040ｍ）
マルエツプチ山下公園店まで徒歩1分（61ｍ）
もとまちユニオン元町店まで徒歩8分（600ｍ）
横浜市立元街小学校まで徒歩14分（1,100ｍ）
横浜市立港中学校まで徒歩9分（700ｍ）
横浜学園附属元町幼稚園まで徒歩8分（650ｍ）
横浜中央病院まで徒歩10分（800ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
2023年12月築の築浅レジデンス・南西角部屋・ペット飼育可（細則有）・みなとみらいの空を望む開放的なデザイン・積水ハウス旧分譲の「グランドメゾンシリーズ」
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,500万円 (管理費:30,500円 / 修繕積立金:16,800円) | 月々の支払目安 | 381,086円(借入金額13500万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市中区山下町 31-7 | ||
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 徒歩2分 | ||
| 交通2 | 京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 日本大通り駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | 専有面積 | 70��(壁芯) （21.17坪） |
| 階数 | 17階建8階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 令和5年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 9.47�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 30,500円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 16,800円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 35戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 元街小学校 (1,100m) |
| 中学校区 | 港中学校 (700m) | ||
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．床暖房．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．シューズインクローク．全居室フローリング．全居室収納．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | インターネット使用料月額1,430円 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月26日 | 更新予定日 | 10月10日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
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