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- 価格改定日:令和8年09月29日
- 旧価格公表日:令和8年08月12日
間取り図新規内装リノベーション物件（令和8年6月）。角部屋住戸のため、日当たり・通風ともに良好でプライベート感があります。
横浜市保土ケ谷区川辺町3-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真大切なペットと暮らせるマンション（1住戸犬猫2匹まで、細則有）。エントランス前は歩行者専用のインターロッキング舗装となっており、平坦で美しく整備されています。
居間・リビングダイニングスペースとリビングスペースをゆったりと分けられる、家具レイアウトのしやすい広々とした縦長の間取り。大きな掃き出し窓から心地よい自然光が差し込むリビングです。
キッチン落ち着きのあるモダンなグレージュカラーが美しい、充実機能のシステムキッチンです。同時進行で効率よくお料理ができる、お掃除のしやすい3口のガスコンロを搭載しています。
洗面化粧台コンパクトな中にも、収納する物の大きさに合わせて高さを変えられるトレイ付きの三面鏡収納です。お手入れがしやすいカウンター一体型のスクエアボウルと、操作性に優れたシングルレバー混合水栓を採用しています。
浴室雨の日のお洗濯も安心な、物干し用ランドリーパイプが付属。浴室乾燥機能とあわせて、梅雨時期の家事も快適にこなせます。肩までゆったりとお湯に浸かれる広々としたバスタブを採用しています。
トイレシルバーのペーパーホルダーやタオル掛けが白調の内装に映える、モダンで清潔感あふれるスタイリッシュな空間。を洗いやすい手洗い一体型のデザインを採用しています。
居間・リビングキッチン、ダイニング、リビングが緩やかにつながる、開放感と家族の一体感を高めるLDK。バルコニーに面した大きな開口部から明るい光が差し込み、毎日の主役となる居住空間を優しく照らします。
居間・リビング天井に設置された２本のスタイリッシュなライティングレールとスポットライトが、空間をおしゃれに照らし出します。
洋室5帖の洋室〜温かみのある木目調のフローリングと清潔感ある白の壁紙で、どんなインテリアにも合わせやすいシンプルな内装です。
洋室5.4帖の洋室〜衣類や日用品をすっきりと片付けられ、お部屋を広く使える便利なクローゼットを完備。温かみの感じられる木目調のフローリングと白い壁紙のコントラストが、優しく心地よい雰囲気を演出します。
洋室5.9帖の洋室〜窓を開ければ心地よい風が通り抜け、お部屋全体の換気もスムーズに行えます。寝室としてはもちろん、子供部屋や、静かに集中できる在宅ワーク用の書斎・テレワークスペースとしてもおススメです。
洋室6.6帖の洋室〜二面に窓が設けられた多面採光の設計で、心地よい光と風がたっぷりとお部屋を通り抜けます。温もりある木目調のフローリングが、一日の疲れをやさしく癒やす穏やかなプライベート空間を演出します。
バルコニー横に長く、奥行きも十分にあるため、ご家族一同の洗濯物や大きなシーツ・お布団を同時に干すことができます。
バルコニー青空を広く見渡せる開放的な眺望が魅力の、日当たり・通風ともに良好なバルコニーです。手すり壁はしっかりとした高さのあるコンクリート仕様となっており、外からの視線を遮りプライバシーを守ります。
眺望バルコニーの眼下には、美しく手入れされた生垣や色鮮やかな植栽、人工芝などの緑豊かな専用スペースが広がります。
季節の移り変わりを身近に感じながら、心穏やかに過ごせるナチュラルな借景が魅力です。眺望前方を大きく遮る高層の建物が隣接していないため、上部に大きく広がる開放的な空を見渡すことができます。朝の爽やかな青空から夕暮れ時の表情豊かなグラデーションまで、一日の心地よい光の変化を感じられます。
眺望手前には整備されたきれいで鮮やかな緑の屋根の景観と、周囲に彩りを添える青々とした樹木が広がっており、都会にいながら目にも心にも優しい景観を楽しめます。
玄関黒塗装の落ち着いた床面、温かい色合いの木目フローリング、清涼感のある白いクロスが調和した、モダンで清潔感あふれる空間です。
その他共用部クラシカルでスマートなデザインの街灯、温かみのある幾何学模様のインターロッキング舗装、レンガ調の重厚な低層壁が調和した、まるで海外の広場のような上質な趣があります。
その他共用部石造りの重厚な門柱とクラシカルな街灯が出迎える、気品に満ちたグランドアプローチです。豊かな緑の並木と水景が調和し、まるでヨーロッパの邸宅街を思わせる上質な共用空間を演出しています。
エントランス床面には幾何学模様に美しく貼り分けられた御影石風のタイルが採用されており、高級感漂うエントランススペースとなっています。
エントランス不審者の侵入を防ぎ、入居者の安全を守る安心のオートロックシステムが完備されています。
エントランスエントランスを象徴する2本の円柱と大理石調の庇が、まるでヨーロッパの洋館のような迎賓の佇まいを演出します。
エントランスエントランス前には緑の映える植栽プランターが優雅に配置され、暮らしに潤いをプラス。玄関口は段差のないフルフラット設計になっているため、小さなお子様やベビーカーをご利用の際でも安全に出入りが可能です。
その他現地お気軽にお問い合わせください。
その他現地お気軽にお問い合わせください。
星川駅(相鉄 本線)まで徒歩6分（480ｍ）
まいばすけっと横浜峰岡店まで徒歩3分（220ｍ）
イオン天王町ショッピングセンターまで徒歩5分（400ｍ）
横浜市立帷子小学校まで徒歩9分（700ｍ）
横浜市立宮田中学校まで徒歩14分（1,100ｍ）
星川ルーナ保育園まで徒歩8分（650ｍ）
若草幼稚園まで徒歩13分（1,000ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩21分（1,700ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
新規内装リノベーション物件（令和8年6月）・角部屋につき日当り、通風良好・ペット飼育可（1住戸犬猫2匹まで、細則有）・ご家族でゆったり暮らせる4LDKプラン
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,995万円 (管理費:16,800円 / 修繕積立金:33,070円) | 月々の支払目安 | 225,688円(借入金額7995万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区川辺町 3-1 | ||
| 交通 | 相模鉄道本線 星川駅 徒歩6分 | ||
| 交通2 | 相模鉄道本線 天王町駅 徒歩12分 | ||
| 交通3 | 相模鉄道本線 西横浜駅 徒歩17分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 87.91��(壁芯) （26.59坪） |
| 階数 | 13階建3階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成12年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 18.25�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 38,000円 | 管理費 | 16,800円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 33,070円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 97戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 帷子小学校 (700m) |
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．食器洗い機．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器．リフォーム時期：2026-06．全居室収納．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 管理費内訳（全体月額1,400円、棟別月額15,400円）、修繕積立金内訳（全体月額3,710円、棟別月額29,360円） | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
