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間取り図柱のないすっきり空間。3LDK＋SIC＋WICで収納も充実。約18平米の広々バルコニー付き。アウトフレーム工法ならではの自由な暮らし。
横浜市神奈川区羽沢南２丁目44-7
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩1分の好立地。ペット飼育可（細則有）×新築未入居。商業施設と一体開発、総戸数357戸の大規模レジデンスです。
居間・リビング落ち着いた「アーバンモダン」な雰囲気のリビング。天井のシーリングライトだけでなく、キッチンのダウンライトやフロアランプが配置されており、時間帯や気分に合わせて光のレイヤーを作れます。
キッチンオープンカウンターのキッチンがリビングと一体化しているため、料理をしながら家族やゲストと会話を楽しめます。カップボード付きの収納充実のキッチンです。
洗面化粧台石目調のカウンターが美しく、水回りに重厚感を与えています。凹凸の少ないフラットなカウンターは、水が飛び散ってもサッと一拭きできるため、清潔さを保ちやすくなっています。
浴室石目の風合いを活かした温かみのあるベージュ系の壁材が採用されており、高級感とともに視覚的なリラックス効果が高いバスルーム。ワイドな浴槽で、ゆったりと肩まで浸かれるサイズ感が確保されています。
トイレ片面の壁に深いネイビーのアクセントクロスが採用されており、空間に奥行きと洗練された印象を与えています。独立した手洗い器があるため、手が洗いやすく、周囲への水跳ねも抑えられます。
居間・リビングソファに座った位置からダイニング、そしてキッチン奥の壁面まで視線が真っ直ぐ抜けるため、実際の面積以上の奥行きを感じられます。
居間・リビング左側の大きな壁面は、写真のようにアートを立て掛けたり、大型のテレビを設置したりしても余裕がある充実した壁面スペースとなっております。
洋室4.5帖の洋室〜来客時には閉めて寝室やワークスペースを隠し、普段は広々と使うといった、シーンに合わせた使い分けがスムーズにできるお部屋です。
洋室5帖の洋室〜白い壁と明るい色のフローリングの組み合わせは、光を反射して部屋全体を明るく、そして広く見せてくれます。多機能なクローゼット付で住空間をスッキリ広く使えます。
洋室6帖の洋室〜大きな掃き出し窓から自然光がたっぷりと入り、バルコニーへの出入りもスムーズです。空気の入れ替えがしやすい気持ちの良い空間です。
収納ハンガーパイプ付きのWIC完備〜コーナー部分が途切れずにつながっているため、角のスペースを無駄なく衣類掛けとして利用できます。
バルコニー奥行きがゆったり確保されているバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、小さなテーブルや椅子を置いて「アウトドアリビング」として活用できる広さです。
バルコニー手摺がブルー系の透明ガラスになっているため、部屋の中に座っていても外の景色が視界に入ります。コンクリートの手摺と違い、足元まで光が差し込むため、リビングがより明るく、広く感じられます。
眺望遠くまで遮るものがないため、都市部にいながら開放感のある景色を日常的に楽しめます。鉄道施設の奥には緑豊かな丘が広がっており、新緑や紅葉など、季節ごとの自然の変化も感じられます。
その他奥様やお子様だけでご在宅が多い方も安心のTVモニター付インターホン。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
収納玄関には大容量のSICを完備〜玄関ドアのすぐ近くで外の道具を管理できるため、リビングや廊下へ外の汚れを持ち込まず、家の中を清潔に保てます。
玄関木目の深いダークトーンの扉がアクセントとなっており、モダンな邸宅のような落ち着きを感じさせます。壁面の明るい色とのコントラストが、空間をより洗練された印象に引き締めています。
その他共用部ホテルライクな内廊下設計を採用。厚みのあるカーペットが敷かれているため、足音がほとんど響きません。隣家への配慮も自然と保たれる静かな環境です。
その他共用部エレベーター内の様子がリアルタイムでわかるモニターを設置。これは「乗る前に中の様子を確認できる」ため、夜間の帰宅時など、女性やお子様にとって安心感の高い設備です。
エントランス床から天井まで届く大きなガラス面が、空間に広がりをもたらしています。外の植栽や空が室内に取り込まれ、エントランスに入った瞬間に心から開放されるようなリラックス効果があります。
エントランス天井のダウンライトがタイルの光沢を美しく引き立てており、細部にわたる「素材の良さ」がマンション全体の格を押し上げています。
その他現地キッチンスタジオやラウンジエリア等充実した共用施設、サービスをご利用いただけます（一部有償）。お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
キッチン
洗面化粧台
羽沢横浜国大駅(JR 相鉄線直通)まで徒歩1分（80ｍ）
HAZAARまで徒歩1分（80ｍ）
そうてつローゼン上星川店まで徒歩21分（1,700ｍ）
横浜市立上星川小学校まで徒歩13分（1,000ｍ）
横浜市立保土ケ谷中学校まで徒歩23分（1,800ｍ）
ひかりの風保育園まで徒歩11分（900ｍ）
聖ケ丘教育福祉専門学校附属育和幼稚園まで徒歩13分（1,000ｍ）
独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで徒歩13分（1,000ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
2023年10月築タワーマンション・「羽沢横浜国大」駅まで徒歩1分・ペット飼育可（細則有）・SECOM24時間遠隔監視システムで安心のセキュリティ・階下には複合商業施設「HAZAAR」有
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,590万円 (管理費:23,890円 / 修繕積立金:8,500円) | 月々の支払目安 | 242,484円(借入金額8590万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市神奈川区羽沢南２丁目 44-7 | ||
| 交通 | 相模鉄道相鉄新横浜 羽沢横浜国大駅 徒歩1分 | ||
| 交通2 | 埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩1分 | ||
| 交通3 | 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩22分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.93��(壁芯) （21.45坪） |
| 階数 | 23階建5階/ 地下1階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 令和5年10月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 東 18.39�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 23,890円 |
| 管理会社 | 三菱地所レジデンス（全部委託） | 修繕積立金 | 8,500円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 357戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 上星川小学校 (1,000m) |
| 設備・条件 | ペット可．ガスコンロ対応．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．ディスポーザー．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室暖房．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．セキュリティシステム．管理人有．浄水器．シューズインクローク．全居室フローリング．複層ガラス．全居室収納．オートバス．浴室に窓．制震構造．24時間ゴミ出し可．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | インターネット使用料：月額1023円、写真内の家具・調度品等は販売価格に含まれません インターネット利用料：1,023円／月 | ||
| 情報更新日 | 2026年05月02日 | 更新予定日 | 5月16日 |
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