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間取り図室内リフォーム済（令和7年5月）。角部屋につき日当り、通風良好。玄関ドアが外廊下から一段奥まった位置にあるため、ドアを開けた際に通行人とぶつかるリスクが低く、プライバシーも守られやすい設計です。
横浜市西区楠町4−12
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真JR各線「横浜」駅徒歩10分の好立地。大切なペットと暮らせるマンション（細則有）。ベージュとブラウンのツートンカラーによる水平ラインが印象的な外観です。
居間・リビング約15.9帖のリビングは、大切なペットと一緒にくつろぐのにも十分なゆとりがあります。陽だまりの中でペットがお昼寝をする姿に癒される日常。（家具・調度品はAI生成となります。）
居間・リビングご家族が集まるリビングダイニングは、明るい木目調のフローリングが温かみのある空間を演出。どんな家具とも相性が良く、お好みのインテリアを楽しめます。（家具・調度品はAI生成となります。）
キッチン上下にたっぷりの収納を備えたシステムキッチンと、背面のカウンター収納で、驚きの収納力を実現。調理器具や食器がすべて収まり、作業スペースを広く確保できます。お料理好きの方も大満足のキッチンスペース。
キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。食器やカトラリー、食品のストックなどをたっぷり収納でき、生活感が出やすいキッチン周りをすっきりと保てます。（家具・調度品はAI生成となります。）
浴室淡いグリーンのリーフ柄パネルがリラックス空間を演出するバスルーム。嬉しい浴室テレビ付きで、番組を見ながら半身浴など、至福のバスタイムをゆったりとお楽しみいただけます。一日の疲れを癒す特別な場所に。
洗面化粧台洗面台横には、タオルや洗剤のストックに便利な可動棚と引き出し収納を設置。散らかりがちな水回りもすっきり片付きます。三面鏡裏にも収納スペースがあり、忙しい朝の身支度もスムーズに行える機能的な空間です。
トイレ白で統一された、清潔感あふれるレストルーム。快適な温水洗浄便座を完備しており、毎日気持ちよくお使いいただけます。壁掛けリモコンを採用しているため、便座周りがすっきりとしており、お掃除もラクラクです。
眺望9階部分からの眺望は、視界を遮る高い建物が少なく、スッキリと見渡せる開放感が魅力です。大きく広がる空を眺めながら、都市の喧騒を忘れてホッと一息つける、プライベートなリラックスタイムを満喫できます。
玄関リビングへと続くネイビーのドアが、空間のアクセントになったお洒落な玄関。ドアのガラススリットから自然光が漏れ、玄関全体を明るく照らします。帰宅した瞬間に、洗練されたデザイン性を感じられる空間です。
居間・リビングご家族が集まるリビングダイニングは、明るい木目調のフローリングが温かみのある空間を演出。どんな家具とも相性が良く、お好みのインテリアを楽しめます。
寝室2面採光を確保した7.3帖の角部屋は、たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的な空間です。主寝室としてゆったりとお使いいただける広さ。（家具・調度品はAI生成となります。）
寝室建具はすべて白で統一されており、壁と同化して圧迫感を感じさせません。引き戸を採用しているため、扉の開閉スペースを気にせず家具の配置を楽しめます。シンプルで洗練された、飽きのこないデザインです。
収納右側の棚は可動式になっており、収納する物の高さに合わせて自由にレイアウトを変更できます。本棚として使ったり、衣装ケースをぴったり収めたりと、ご家族のニーズに合わせてカスタマイズできる優秀な収納です。
洋室コンパクトな約4.0帖の洋室は、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋として活用するのもお勧めです。独立した空間なので、リビングの生活音を気にせず作業に没頭できます。自分だけの秘密基地のようなお部屋に。
洋室コンパクトなサイズ感だからこそ、落ち着いて過ごせる約3.8帖の洋室。趣味のコレクションを飾るお部屋や、静かに読書を楽しむ書斎に最適です。無駄な装飾のないシンプルな空間が、心安らぐ時間を演出します。
バルコニーバルコニーの床には避難ハッチが設置されており、万が一の災害時にも配慮された安全設計です。室外機を置いても十分なスペースがあり、日常の使い勝手と安全性を兼ね備えた、安心のバルコニースペースです。
ロビーゆったりとくつろげるソファスペースは、急な来客時の応接や、居住者同士のちょっとした歓談の場として大活躍。お出かけ前の待ち合わせにも便利です。住まう方とゲストを優雅におもてなしする、自慢の空間です。
エントランス入口からホール内まで段差が抑えられており、ベビーカーやキャリーケースを利用する際もスムーズに移動できそうです。オートロック付で一人暮らしや小さなお子様がいるご家庭でも安心感が高い設計です。
その他共用部小さな封筒サイズから、大きな段ボールまで対応できる異なるサイズの宅配ボックスが並んでいるため、ゴルフバッグや大型の家電なども安心して受け取れそうです。
その他現地空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
玄関
居間・リビング
居間・リビング
その他
キッチン
横浜駅(京急 本線)まで徒歩10分（800ｍ）
平沼橋駅(相鉄 本線)まで徒歩15分（1,200ｍ）
まいばすけっと横浜楠町店まで徒歩3分（210ｍ）
横浜ビブレまで徒歩9分（700ｍ）
横浜市立宮谷小学校まで徒歩7分（550ｍ）
横浜市立軽井沢中学校まで徒歩11分（900ｍ）
むつみ愛児園まで徒歩5分（400ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩14分（1,100ｍ）
| 買い物 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
室内リフォーム済（令和7年5月）・ペット飼育可（細則有）・角部屋につき日当り、通風良好・JR各線「横浜」駅徒歩10分の好立地・作業スペースや配膳台として活用できるカウンター付キッチン・LDK15.9帖
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,980万円 (管理費:13,480円 / 修繕積立金:15,340円) | 月々の支払目安 | 197,036円(借入金額6980万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市西区楠町 4-12 | ||
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 相模鉄道本線 平沼橋駅 徒歩15分 | ||
| 交通3 | 東急東横線 反町駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.64��(壁芯) （21.36坪） |
| 階数 | 11階建9階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成12年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 |
| 駐車場 | 敷地内空有 30,000円 | 管理費 | 13,480円 |
| 管理会社 | （一部委託） | 修繕積立金 | 15,340円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 110戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 宮谷小学校 (550m) |
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．給湯器．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：トイレ、壁．リフォーム時期：2025-05．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください | ||
| 情報更新日 | 2026年03月28日 | 更新予定日 | 4月11日 |
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