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間取り図新規内装リフォーム済（令和8年2月完了）。南東向きのワイドスパン設計により、バルコニーに面した開口部が広く、部屋の奥まで光が届きやすい構造です。
町田市小川６丁目25-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真トヨタ自動車（株）、野村不動産（株）旧分譲マンション〜総戸数182戸の大規模コミュニティ。ペット飼育可能です（細則有、2匹まで）。駐車場も全戸分確保しており、来客用駐車スペースも完備しています。
眺望前面に高い建物が隣接しておらず、視界が遠くまで抜けているため、開放感があります。空が広く見えるため、朝焼けや夕焼け、雲の動きといった空の表情の変化を日常的に楽しむことができます。
居間・リビングリビング・ダイニングが横に広く、キッチンから部屋全体を見渡せる開放的なレイアウトです。ダウンライトを多用しているため天井面がすっきりと見え、空間がより高く、広く感じられます。
キッチン白く美しいカウンタートップは、継ぎ目が少なく汚れが溜まりにくいため、日々の拭き掃除が楽に行えます。吊戸棚がないフラットな対面式のため、リビング越しに外の景色を楽しめます。
洗面化粧台白を基調としたシンプルで洗練されたデザインで、明るく清潔感のある洗面空間。鏡に組み込まれた縦型の照明が顔全体を明るく均一に照らすため、影ができにくく、メイクや身支度が快適に行えます。
浴室全体的に明るく温かみのあるパネルが採用されており、清潔感とリラックス効果を高める落ち着いたバスタイムを演出してくれます。冬場のヒートショック対策にも役立つ浴室乾燥機付です。
トイレ片側の壁が落ち着いたグレーのアクセントクロスになっており、単調になりがちなトイレ空間がスタイリッシュで高級感のある印象になっています。トイレ上部に扉付きの収納棚が設置されています。
居間・リビングバルコニーに面した窓が大きく、室内にたっぷりと光が差し込んでいます。外の景色も抜けており、圧迫感のない広々とした空間を演出しています。
居間・リビングキッチンからダイニングとリビング全体を見渡せるオープンなレイアウトが魅力です。家事をしながら会話を楽しんだり、バルコニー側の景色を眺めたりできるため、閉塞感がございません。
洋室7.2帖の洋室〜ベッドとデスクを並べて置いても、中央に十分なプレイスペースや通路を確保できる縦長の間取りです。ドアの開閉スペースと家具が干渉しにくいため、部屋の面積をフルに活用できます。
収納7.2帖の洋室には大容量のWIC完備〜パイプの上に広い枕棚が設置されています。使用頻度の低いシーズンオフのアイテムや、旅行用バッグ、寝具などをまとめて収納可能です。
洋室6.3帖の洋室〜柱の凹凸が目立たないアウトフレームに近い壁面構成になっており、ベッドや家具を壁に寄せて配置しやすくなっています。落ち着きのあるグレーのアクセセントクロスを使ったお部屋です。
洋室5帖の洋室〜開口部がコンパクトな分、外からの刺激が抑えられ、書斎やワークスペース、趣味の部屋として非常に集中しやすい環境です。画像のようにデスクを置いても圧迫感が少なく、テレワークにもおススメ
バルコニースペースが十分に確保されており、洗濯物を干すだけでなく、ちょっとしたチェアを置いてくつろいだり、ガーデニングを楽しんだりするなど、多目的に活用できる広さがあります。
その他バルコニーには便利なスロップシンク付〜泥のついた靴、お子様の運動靴、あるいはキャンプ用品などのアウトドアギアを、室内の洗面所やキッチンに持ち込むことなく外で洗えます。
その他奥様やお子様だけでご在宅が多い方も安心のTVモニター付インターホン。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
玄関玄関土間から廊下への上がり口が広く取られており、複数人での出入りや、大きな荷物の搬入がスムーズ。天井近くまで高さのあるトール型のシューズボックス付です。
玄関門扉付きのプライベートポーチ〜門扉から玄関ドアまでの間にスペースがあるため、ベビーカーの一時置きや、雨の日の傘立て設置など、共用廊下を塞ぐことなく活用できます。
エントランス壁面や床面に質感の高い石材調の素材が使用されています。また、折り上げ天井に施された間接照明やダウンライトが、ホテルライクで重厚感のある上質な空間を演出しています。
エントランス深みのあるグリーンの石目調タイルが壁一面に使用されており、ホテルライクで高級感のある雰囲気を醸し出しています。柱の圧迫感が少なく、ゆったりとした空間が確保されています。
その他現地落ち着いたグレーとベージュのタイル張りをベースに、アクセントとしてラインが入っており、分譲マンションらしい重厚感と高級感があります。空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
収納
浴室
すずかけ台駅(東急 田園都市線)まで徒歩11分（880ｍ）
南町田グランベリーパーク駅(東急 田園都市線)まで徒歩14分（1,120ｍ） 2019年にリニューアルオープンした「南町田グランベリーパーク」の玄関駅です。急行・準急停車駅で、最寄り駅のオプションとして活用されると暮らしぶりが拡がりそうです。
オーケー町田小川店まで徒歩5分（400ｍ）
グランベリーパークまで徒歩14分（1,100ｍ） 240店舗を超えるアウトレット複合商業施設や、スヌーピーミュージアムなどがあるパークライフ・サイト、多様なアクティビティが楽しめる鶴間公園など、さまざまな施設が融合した一大ショッピングタウンです。
町田市立南つくし野小学校まで徒歩6分（450ｍ）
町田市立つくし野中学校まで徒歩5分（400ｍ）
南つくし野保育園まで徒歩4分（350ｍ）
医療法人社団慶泉会町田慶泉病院まで徒歩7分（550ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 小野寺 孝
新規リフォーム済（令和8年2月）・ペット可（細則有、2匹まで）・LDK広々21帖超、南東バルコニーに面した明るい空間・WIC2ケ所完備・ゲストルーム＆ジャグジー有（有料）・南東向きにつき日当たり良好
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,190万円 (管理費:13,400円 / 修繕積立金:18,300円) | 月々の支払目安 | 174,735円(借入金額6190万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 町田市小川６丁目 25-1 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 すずかけ台駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 徒歩14分 | ||
| 交通3 | 東急田園都市線 つくし野駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 91.55��(壁芯) （27.69坪） |
| 階数 | 14階建5階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成15年2月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 南東 8.9�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 4,000円 | 管理費 | 13,400円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 18,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 182戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 南つくし野小学校 (450m) |
| 中学校区 | つくし野中学校 (400m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．ディスポーザー．都市ガス．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．トランクルーム．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、全室、洗面所．リフォーム時期：2026-02．全居室フローリング．全居室収納．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 写真内の家具等は販売価格に含まれておりません | ||
| 情報更新日 | 2026年03月17日 | 更新予定日 | 3月31日 |
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