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間取り図全居室6帖以上のゆとりの間取り。午後から夕方にかけての日当たりがに良く、洗濯物が乾きやすいほか、冬場も暖かく過ごしやすい南西向きのお部屋です。
横浜市中区山下町91
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真大切なペットと暮らせるマンション（細則有）。複数路線利用可能の立地。前面の道路が平坦で舗装も整っているため、ベビーカーやキャリーケースでの移動も非常にスムーズです。
その他共用部屋上には開放感のあるスカイガーデン付。夜には周辺のホテルや街の灯りが散りばめられ、横浜ならではの情緒ある夜景を楽しめます（天候による）。
ロビーエントランスホールが2階部分まで吹き抜けになっており、ゆとりがあります。静かなロビーで、少し腰を下ろして読書をしたり、待ち合わせをしたりと「サードプレイス」として活用できます。
ロビー天井の折り上げデザインに組み込まれたダウンライトと、クラシックなペンダントライトが組み合わされています。均一な明るさではなく、光の濃淡を作ることで、落ち着いた高級感を演出しています。
ロビー2階部分の曲線的なバルコニーがせり出しているデザインは、まるで劇場やクラシックホテルのような優雅さがあります。
その他共用部共働きの方や外出が多い方でも、時間を気にせず荷物を受け取れる宅配ボックス付。また、防犯の観点からも、対面でドアを開ける必要がないため、一人暮らしや小さなお子様がいる家庭にとっても安心です。
駐車場防犯性の高いシャッターゲートは部外者の侵入を制限できるため、車へのいたずらや盗難のリスクを劇的に下げられます。また、マンション全体のセキュリティレベルを高め、住人の安心感に直結します。
エントランス階段の側壁にフットライトが埋め込まれ、夜間でも階段の段差がはっきりと見え、踏み外しのリスクを軽減します。暗くなりがちなサブエントランスを明るく照らすことは、防犯面でも効果的です。
エントランスエントランス扉の上部まで突き抜けた高い天井と、左右に広がる大きなガラス面が、広がりと開放感を与えています。内覧予約受付中です、お気軽にお問い合わせください。
日本大通り駅(横浜高速鉄道 みなとみらい線)まで徒歩4分（320ｍ）
関内駅(JR 京浜東北線)まで徒歩11分（880ｍ）
マルエツプチ山下公園店まで徒歩6分（450ｍ）
食品館あおば元町店まで徒歩9分（700ｍ）
横浜市立元街小学校まで徒歩13分（1,000ｍ）
横浜市立港中学校まで徒歩5分（400ｍ）
さくら幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）
横浜中央病院まで徒歩8分（600ｍ）
| 買い物 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
ペット飼育可（細則有）・全居室6帖以上のゆとりの間取り・分譲駐車場有・複数路線利用可能・屋上には開放感のあるスカイガーデン付・ホテルライクなコンシェルジュサービス有・キッチンにディスポーザー、食洗機付
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 (管理費:20,010円 / 修繕積立金:9,250円) | 月々の支払目安 | 253,775円(借入金額8990万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市中区山下町 91 | ||
| 交通 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 日本大通り駅 徒歩4分 | ||
| 交通2 | 京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩11分 | ||
| 交通3 | 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 83.32��(壁芯) （25.2坪） |
| 階数 | 10階建3階/ 地下1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成14年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 5.05�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 | 管理費 | 20,010円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 9,250円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 151戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 元街小学校 (1,000m) |
| 中学校区 | 港中学校 (400m) | ||
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．食器洗い機．ディスポーザー．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．始発駅．全居室収納．全居室6畳以上．和室．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 分譲駐車場賃貸中（月額23,000円）、2022年トイレ全面リフォーム・給湯器交換済 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | 更新予定日 | 5月5日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
