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- 価格改定日:令和8年09月18日
- 旧価格公表日:令和8年06月26日
間取り図快適で心地よい暮らしを叶えるリノベーション済マンション（令和8年1月）。エアコン2基新規設置。たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただける開放感あふれる南西角部屋です。
横浜市神奈川区三ツ沢西町7-40
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真ブルーライン「三ツ沢上町」駅徒歩5分の駅近マンション〜大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）。意匠性が高く、経年劣化にも強いタイル張りの外観です。
居間・リビング大きな窓からたっぷりの陽光と心地良い風が届くリビング。白を基調としているのでさまざまなテイストの家具がよく映えます。（CGによる加工を行っています。家具・調度品はイメージです。）
キッチンキッチンの面材がトレンドのまたは石目調のグレーになっており、リビングの木目と合わさることで、モダンで都会的な印象を与えています。（CGによる加工を行っています。調度品はイメージです。）
キッチン火力調整しやすく、平らな形状でお手入れもしやすいIHクッキングヒーターを採用。下部にはグリルが備わっており、魚焼きだけでなくトーストやオーブン料理など、調理の幅が広がります。
洗面化粧台ホワイトをベースにした清潔感あふれるデザインの洗面化粧台。三面鏡タイプで鏡の後ろには収納スペースがたっぷり。下部の収納が引き出しタイプになっており、奥に置いたストック品も取り出しやすい仕様です。
浴室壁の一面にグレーの石目調パネルを採用することで、空間を引き締め、落ち着きのある雰囲気を演出しています。雨の日や花粉の時期でも浴室で洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付です。
トイレ便座とタンクがなだらかにつながったデザインで、汚れが溜まりやすい隙間が少なく、サッと拭くだけで綺麗に保てます。白を基調とした清潔感のある内装に、光沢のあるペーパーホルダーがアクセントになっています。
居間・リビング木目がはっきりとした幅広のフローリングが採用されており、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出しています。（CGによる加工を行っています。家具・調度品はイメージです。）
居間・リビング掃き出し窓と腰窓の2方向から自然光が入るため、部屋の隅々まで明るく保たれているリビングです。（CGによる加工を行っています。家具・調度品はイメージです。）
居間・リビングリビングと隣接する6.4帖の洋室は引戸が採用されており、オープンにすることでリビングの延長として広々とした一体空間を作ることができます。シーンに合わせた使い分けができるフレキシブルな間取りです。
洋室6.4帖の洋室〜リビングと同じ質感の温かみのあるフローリングが使われており、住戸全体に統一感と落ち着きを与えています。（CGによる加工を行っています。家具・調度品はイメージです。）
収納6.4帖の洋室には大容量の収納を完備しています〜クローゼットの横幅いっぱいにハンガーパイプが通っており、コートやシャツなどの衣類を掛けて収納できます。
その他内観4帖の納戸〜白い壁と温かみのある木目調のフローリングが光を反射し、部屋全体をより明るく広く見せています。（CGによる加工を行っています。家具・調度品はイメージです。）
収納4帖の納戸には効率的なシステムクローゼット付です。パイプの上部に棚板が設置されているため、季節外の布団やバッグ、収納ボックスなどの置き場として空間を無駄なく活用できます。
バルコニーバルコニー全体に明るい陽光が差し込んでおり、洗濯物が乾きやすいのはもちろん、ガーデニングなどを楽しむのもおすすめ。フェンス越しに植栽や住宅街が広がり、圧迫感が少なく開放的な気分を味わえます。
バルコニー手すり壁に角度調整が可能な物干し金物が備わっており、効率よく洗濯物を干すことができます。エアコンの室外機を置いても通路スペースが確保されており、作業動線がスムーズです。
玄関天井近くまで高さのある大容量のシューズボックス×可動棚付の収納スペース付の玄関です。日用品のストックや掃除用具など、玄関近くに置いておきたいものを整理するのに便利です。
エントランスダークカラーの石目調タイルが壁面や柱に使用されており、重厚感とホテルライクな上質さを演出しています。間接照明とバランスよく配置されたダウンライト、空間を柔らかく、かつ立体的に照らし出しています。
エントランスエントランス周りにガラス面が多く採用されており、外からの光を取り込んで明るい空間を作っています。空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
その他現地空室につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
洗面化粧台
浴室
三ッ沢上町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで徒歩5分（400ｍ）
まいばすけっと横浜峰沢町店まで徒歩3分（240ｍ）
ライズモール常盤台まで徒歩16分（1,300ｍ）
横浜市立三ツ沢小学校まで徒歩10分（800ｍ）
横浜市立松本中学校まで徒歩21分（1,700ｍ）
三ツ沢幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）
三ツ沢保育園まで徒歩10分（800ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩9分（750ｍ）
| 買い物 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
新規内装リノベーション済（令和8年1月）・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・ペット飼育可（細則有）・南西角部屋につき日当り、通風良好・エアコン2基新規設置・三ツ沢公園徒歩4分の緑豊かな住環境
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,080万円 (管理費:11,000円 / 修繕積立金:6,600円) | 月々の支払目安 | 115,173円(借入金額4080万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市神奈川区三ツ沢西町 7-40 | ||
| 交通 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩5分 | ||
| 交通2 | 東海道本線 横浜駅 バス10分『三ツ沢西町』・停歩2分 | ||
| 交通3 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | 専有面積 | 50.17��(壁芯) （15.17坪） |
| 階数 | 7階建1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成20年11月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | バルコニー | 西 8.4�� |
| 駐車場 | 敷地内空有 18,000円 | 管理費 | 11,000円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 6,600円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 75戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 三ツ沢小学校 (800m) |
| 設備・条件 | 角部屋．ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．ＣＡＴＶ．エアコン．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器．リフォーム時期：2026-01．全居室フローリング．全居室収納．納戸．外観タイル張り．スーパー 徒歩10分以内．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 1LDK＋S（納戸）の間取り、CATV使用料月額330円 CATV利用料：330円／月 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月29日 | 更新予定日 | 10月13日 |
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