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- カースペース3台
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い機
- ウォッシュレット
- フローリング
- クローゼット
間取り図室内一部リフォーム物件（令和7年8月）。ご家族が集うLDKは約22帖のゆとりあるスペース。一部に勾配天井を設計した開放感あふれる空間です。
現地外観写真セカンドカーや来客用に便利な3台分のカースペースを確保しています（軽自動車なら4台可能、車種による）。通勤やお出かけに、快適なカーライフをサポートします。美都ハウス設計・施工の注文住宅です。
居間・リビングやさしい陽光が注ぎ、明るく開放感のある約22帖のLDK。昼間は明るい自然光、夜は温かみのある照明がお部屋を包み、快適なひと時をお過ごしいただけます。
キッチン料理をしながら会話ができる、オープンキッチンです。家事をしながらコミュニケーションが取れたり、目が離せない小さなお子様も見守れます。家事の時短ができる食洗機付です。
キッチンキッチンからの動線も良い位置にパントリーとして使える収納を設置しています。調理中の取り出しや、買い物帰りの収納もしやすい便利なスペースです。
洗面化粧台洗面室は毎日利用する場所だからこそ広々と清潔に。室内物干しを設置しており、天気や時間帯に関係なく洗濯物を干せるので便利です。
洗面化粧台洗面台をホールに設置することで、ご家族がお風呂に入っている時も気にせずに洗面台が使えます。 帰宅してすぐに手を洗うことができて便利。衛生的にも良いですね
浴室１日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
トイレ清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの室内。トイレは1階と2階それぞれにございますので、忙しい時や来客の際もスムーズに使うことができて便利です。
居間・リビング通りからの視線を気にせずのびのびと寛げる2階リビング設計のLDKには、一部に開放感のある勾配天井を設けました。空間の広がりを感じる、ゆとりあるファミリースペースです。
居間・リビング約22帖の広々LDKだからこそ叶うゆとりある暮らし。明るく爽やかな陽差しに包まれる家族の憩いの空間は、癒しと安らぎに満ちています。
洋室4.6帖の洋室〜白を基調としたシンプルで飽きのこない洋室。使いやすく、住みやすい。家具やレイアウトにこだわって、自分だけの快適空間を楽しめます。
洋室外扉があり事務所やショップ利用もご検討いただけます。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内です。
その他内観5帖の納戸〜プライベートな時間を心豊かに過ごせる落ち着いた内装仕様です。子ども部屋やゲストルーム、趣味のスペースなど多目的に利用できます。
その他内観7帖の納戸〜ゆとりのある広さを確保しており主寝室としてのご利用もおススメ。独立性の高いお部屋ですので、プライベート空間をしっかり確保することが可能です。
収納7帖の納戸には大容量のWIC付〜お洋服やバックなどのファッション小物・スーツケースもまとめて収納できます。一目で見渡せ、お出かけ前の身支度もスムーズにできます。
バルコニー広々とした2階バルコニーは気軽にリフレッシュできる空間。家事やお仕事の合間に外の空気を吸って深呼吸。気持ちよく気分転換できます。
玄関玄関にはシューズボックスと玄関収納をプランニング。普段使いの靴はもちろん、シーズンオフの靴やスリッパなどもすっきり収納できます。
前面道路含む現地写真前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
前面道路含む現地写真東嶽之内公園徒歩1分の緑豊かな住環境でお子様ものびのびと生活できます。内覧予約受付中です、設備・仕様についてのご説明や周辺環境等のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
古淵駅(JR 横浜線)まで徒歩16分（1,280ｍ）
淵野辺駅(JR 横浜線)まで徒歩28分（2,240ｍ）
sanwa忠生店まで徒歩9分（700ｍ）
ロピア相模原島忠ホームズ店まで徒歩20分（1,600ｍ）
相模原市立淵野辺東小学校まで徒歩9分（750ｍ）
相模原市立共和中学校まで徒歩24分（1,900ｍ）
ひかりの子保育園まで徒歩4分（350ｍ）
医療法人社団創生会町田病院まで徒歩19分（1,500ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー レジデンシャルアドバイザー 損害保険募集人 ： 今井 大樹
室内一部リフォーム物件（令和7年8月）・駐車並列3台可（軽自動車なら4台可、車種による）・美都ハウス設計、施工の注文住宅・水廻りを2階に集約した動線の良い間取り・食洗機、浴室乾燥機等室内設備充実
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 月々の支払目安 | 154,693円(借入金額5480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 相模原市中央区東淵野辺２丁目 | ||
| 交通 | 横浜線 淵野辺駅 徒歩28分 | ||
| 交通2 | 横浜線 古淵駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 建物面積 | 117.48��(登記) （35.53坪） |
| 敷地面積 | 147.03��(公簿) （44.47坪） | 築年月 | 平成29年2月 |
| 接道 | 北西：4.6ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 淵野辺東小学校 (750m) |
| 中学校区 | 共和中学校 (1,900m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：壁．全居室収納．浴室に窓．納戸．閑静な住宅街．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 2LDK＋2S（納戸）の間取り 法令等制限：敷地面積最低限度有 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月21日 | 更新予定日 | 9月4日 |
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