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間取り図内外装リフォーム済×3SLDKの住まい〜2階に配置されたLDKは、外からの視線が気になりにくく、プライバシーが守られた快適な団らん空間です。南西側にバルコニーが面し、明るい日差しが差し込みます。
現地外観写真スタイリッシュなネイビーの外壁に木調格子ルーバーが映える、デザイナーズ外観。敷地内はフラットで開放的なアプローチとなっており、毎日の出入りもスムーズにおこなえます。
居間・リビング家族の会話がはずむリビング階段のある開放的なLDK。大きな窓から明るい光が差し込み、お部屋全体を暖かく包みます。（家具・調度品はAI生成となります。）
キッチン白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。ビルトイン食洗機を標準装備しており、食後の片付けもラクラクです。（調度品はAI生成となります。）
キッチン料理をしながらリビングやダイニングにいるご家族と会話が楽しめる対面カウンターキッチン。出来上がったお料理の配膳や片付けもスムーズに行える便利な動線設計です。
洗面化粧台スタイリッシュな木目調キャビネットが印象的な洗面化粧台。身だしなみを整えやすい三面鏡は、鏡裏がすべて収納スペースになっており、歯ブラシや化粧品などの小物をスッキリ整理できます。
浴室木目調のアクセントパネルが上質なリラックス空間を演出する清潔感あふれるユニットバス。爽やかな光と風を取り込む小窓が付いています。（調度品はAI生成となります。）
トイレ温水洗浄便座を設置した、清潔感あふれる快適なトイレ空間。操作がスムーズに行える壁付けリモコンや、ペーパーの補充がしやすい2連ペーパーホルダーを装備しています。
居間・リビング対面カウンター越しにリビングが見渡せる開放的な間取り設計。お料理やお片付け中もご家族との会話が途切れず、リビングで過ごすお子様の様子も見守れます。（家具・調度品はAI生成となります。）
居間・リビング大きな掃き出し窓から心地よい陽光が室内いっぱいに広がる、明るく爽やかなLDKスペース。奥行きのある間取り設計で家具の配置もしやすい仕様です。
その他内観5.25帖の納戸〜リモートワーク用の書斎や趣味の部屋、お子様の学習スペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的にご活用いただけます。（家具・調度品はAI生成となります。）
洋室5.25帖の洋室〜デザイン性の高い2連のスリット窓を配置した2面採光の明るい洋室。心地よい光と風を取り込み、いつでも快適な室内環境を保てます。（家具・調度品はAI生成となります。）
洋室5.2帖の洋室〜壁面が広く取れる部屋形状のため、ベッドやデスク、棚などの家具レイアウトも自由自在。大型のクローゼットも完備しています。（家具・調度品はAI生成となります。）
洋室6帖の洋室〜木の温もりが感じられるナチュラルなフロアと明るいクロスが調和した快適な洋室。収納スペースを備えており、お部屋を広く清潔に保てます。（家具・調度品はAI生成となります。）
バルコニー陽当り・通風に優れた開放的なバルコニー。しっかりとした奥行きが確保されており、物干しスペースとしてはもちろん、観葉植物を楽しんだりリフレッシュ空間としても活躍します。
バルコニー太陽の恵みを全身で感じられる、日当り・通気性に優れたバルコニー空間です。手すりパネルが目隠しの役割を果たしつつ光を通すため、人目を気にせず快適に作業ができます。
眺望広がる大空と緑豊かな街並みを望む！開放感あふれる伸びやかな景観。遠くの緑や穏やかな街並みを見渡すことができ、日々の暮らしに心地よいゆとりと癒やしを与えてくれます。
玄関木目の温もりを感じるナチュラルなデザインの玄関スペース。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見を備えた大型シューズボックスを完備しています。
玄関清潔感のある白いタイル調外壁に、温もりを感じる木目調の玄関ドアが映える上質なエントランス。ドア中央にはスリットガラスを配置し、防犯性に配慮しながら玄関ホールへ自然光を取り込みます。
その他現地スタイリッシュな外観フォルムと使い勝手の良い敷地配置が魅力の住まい。アクセントの縦格子ルーバーが洗練された意匠美を演出しています。空家につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洋室
東山田駅(横浜市営地下鉄 グリーンライン)まで徒歩21分（1,680ｍ）
オーケー北山田店まで徒歩18分（1,400ｍ）
ヨークマート川崎野川店まで徒歩20分（1,600ｍ）
横浜市立東山田小学校まで徒歩19分（1,512ｍ）
横浜市立東山田中学校まで徒歩12分（960ｍ）
川崎めぐみ幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）
やまた保育園まで徒歩19分（1,500ｍ）
山本記念会山本記念病院まで徒歩19分（1,500ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
内外装リフォーム済（令和8年9月）・プライバシーを確保しやすい2階リビング・玄関ホールの収納、リビング収納等充実の収納スペース完備・会話の弾む対面キッチン採用・コンビニ、ドラッグストアも徒歩6分以内
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円 | 月々の支払目安 | 154,693円(借入金額5480万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市都筑区東山田４丁目 | ||
| 交通 | 横浜市グリーンライン 東山田駅 徒歩21分 | ||
| 交通2 | 横浜市グリーンライン 北山田駅 徒歩24分 | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | 建物面積 | 95.53��(登記) （28.89坪） |
| 敷地面積 | 75.88��(公簿) （22.95坪） | 築年月 | 平成27年2月 |
| 接道 | 北西：4.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 180％ | 階数 | 3階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 東山田小学校 (1,512m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、全室、洗面所、給湯器．外装リフォーム：外壁、屋根．リフォーム時期：2026-09．24時間換気．全居室収納．浴室に窓．リビング階段．納戸 | ||
| 備考 | 3LDK＋S（納戸）の間取り 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2026年11月13日 | 更新予定日 | 11月27日 |
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