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- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- システムキッチン
- ウォッシュレット
間取り図バルコニーとウッドデッキが南西側に面しており、1階・2階ともに明るく開放的な暮らしを実現します。2階の和室・洋室から直接出入りできるワイドバルコニー付です。
現地外観写真相鉄新横浜線「羽沢横浜国大」駅徒歩10分の好立地。建物1階部分に車庫（17.96平米）を有しており、防犯や風雨への対策はもちろん、アウトドア用品などの外部収納としても重宝します。
居間・リビング南東側の大きな掃き出し窓の上部にさらに光を取り込む高窓を設けており、高い天井を演出するとともに、室内の奥まで豊かな自然光を届けます。
キッチンシンク前に窓が設けられており、豊かな自然光を感じながらお料理ができるほか、調理後の気になるにおいや熱気もスムーズに換気できます。
洗面化粧台洗髪やお掃除に便利なシャワー付き水栓を装備しています。鏡の横には小物を整理しやすい収納棚が備わっており、毎日のお気入りや身支度がスムーズに行えます。
浴室清潔感あふれる明るいデザインのバスルーム。大きめの窓を設置しているため、明るい陽光の中で入浴を楽しめるだけでなく、入浴後の湿気を素早く逃がして清潔を保てます。
洋室温かみのある明るい木目の床と、落ち着きのある上品なダークブラウンのクローゼット扉が、シックで洗練された寝室空間を演出します。
居間・リビング奥行きのあるシンプルな形状のため、ダイニングテーブルやソファ、お気に入りのラグなどをスマートにレイアウトしていただけます。
洋室コンパクトながらも必要な家具が無理なく収まる間取りで、一人の時間に集中しやすい書斎や、プライバシーを確保したお部屋におススメのお部屋です。
洋室仕切りの襖を開放することで、隣接する和室と一つの大空間としてつなぐことができ、ご家族の成長やライフスタイル変化に合わせた柔軟なレイアウトが可能です。
和室約6帖のゆとりある和室は、い草の香りに癒やされながら足を伸ばしてくつろげる、ご家族全員にとっての安心リラクゼーションスペースです。
その他暮らしを豊かに広げるウッドデッキ付。リビングから気軽にアクセスできるフラットな屋外スペースは、読書やヨガ、午後のティータイムなど、日常を豊かに彩る多用途なスペースとして活躍します。
前面道路含む現地写真お気軽にお問い合わせください。
キッチン通路幅がゆったりと確保されており、背面に冷蔵庫や食器棚を置いても、複数人でスムーズに作業が可能です。
洋室優しくナチュラルな色合いのフローリング床は、さまざまなデザインの家具やカーテンと調和しやすく、インテリアコーディネートが楽しめます。
洋室大容量のクローゼットが配備されており、衣類や季節ものの荷物をたっぷり収納できるため、生活空間を広々と有効に使えます。
その他ウッドデッキのナチュラルな木質感と周囲の青々とした植栽の緑が美しく調和し、日々の生活に心地よい癒やしをプラスします。
その他現地チャコールグレーの上質なサイディング外壁を採用した、スタイリッシュで落ち着きのある現代的なデザイン。プライバシーと開放感を両立する高台立地です。
羽沢横浜国大駅(JR 相鉄線直通)まで徒歩10分（800ｍ）
サミットストア上星川店まで徒歩16分（1,300ｍ）
HAZAARまで徒歩9分（750ｍ）
横浜市立上星川小学校まで徒歩4分（350ｍ）
横浜市立保土ケ谷中学校まで徒歩21分（1,700ｍ）
上星川幼稚園まで徒歩15分（1,200ｍ）
ひかりの風保育園まで徒歩19分（1,500ｍ）
独立行政法人地域医療機能推進機構横浜保土ケ谷中央病院まで徒歩13分（1,000ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
愛車や趣味の道具を守るシャッター付ガレージ完備・リビングと一体感のあるウッドデッキ付・家事動線と生活動線に優れた水廻りの配置・2階の和室、洋室から直接出入りできるワイドバルコニー・リビングに出窓付
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,620万円 | 月々の支払目安 | 102,188円(借入金額3620万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市神奈川区羽沢南３丁目 | ||
| 交通 | 相模鉄道相鉄新横浜 羽沢横浜国大駅 徒歩10分 | ||
| 交通2 | 埼京線 羽沢横浜国大駅 徒歩10分 | ||
| 交通3 | 相模鉄道本線 上星川駅 徒歩20分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 71.21��(登記) （21.54坪） |
| 敷地面積 | 102.19��(公簿) （30.91坪） | 築年月 | 昭和59年12月 |
| 接道 | 南東：4.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 上星川小学校 (350m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．全居室収納．浴室に窓．閑静な住宅街．和室．ウッドデッキ | ||
| 備考 | 車庫面積17.96平米有、ホームインスペクションにおける指摘事項有（一部において6/1000以上の傾きが確認されました） 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月07日 | 更新予定日 | 6月21日 |
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