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間取り図新規内装リノベーション物件（令和8年5月）。階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分。お子様の遊び場や家庭菜園としても活用でき、緑のある暮らしが叶う専用庭付です。
横浜市神奈川区沢渡54-1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真JR各線「横浜」駅徒歩21分の立地。落ち着いた住環境の中にありながら、洗練されたデザインが一際目を引く存在感あるマンションです。
居間・リビング大きな開口部から心地よい自然光が差し込む、広々としたリビングダイニングです。（家具・調度品はAI生成となります。）
居間・リビングインテリアが映えるシンプル＆スタイリッシュな内装。心地よい光と風が通り抜ける住まいです。（家具・調度品はAI生成となります。）
キッチンリビングダイニングを見渡しながらお料理が楽しめる、開放的な対面式カウンターキッチンです。（調度品はAI生成となります。）
浴室1日の疲れをやさしく解きほぐす、シックで落ち着いた雰囲気のバスルーム。壁面には艶やかな木目調のアクセントパネルを配しています。
洗面化粧台毎日の身支度を軽快に、心地よくサポートする機能美に溢れたパウダールーム。洗面化粧台には、合わせ鏡としても便利で髪型のチェックもしやすい大型の3面鏡を採用しました。
トイレ日々の心地よさを細部まで追求した、シンプルかつスタイリッシュなトイレ空間。壁面には温かみのあるニュアンスカラーのアクセントクロスをあしらっています。
バルコニーバルコニーの奥にはアウトドア用品や季節物の収納に便利なトランクルーム（物置）も完備しています。
玄関家族の靴をたっぷりしまえる大型収納＆廊下収納完備。生活感を感じさせない、いつでもクリーンなエントランスをキープできます。
居間・リビング柔らかな木目調のフローリングが、窓外の美しい緑と心地よく調和するスタイリッシュなリビングダイニング。すっきりとしたダウンライトが空間の広がりを美しく引き立てます。
居間・リビングどこにいても木の温もりを感じられる洗練された内装。お気に入りの家具が映える、シンプルかつ上質な空間設計です。
居間・リビング家族が集まる場所だからこそ、フレキシブルに。引き戸を開放すれば、さらなる大空間が目の前に広がります。
収納生活感が集まりがちなリビングダイニングのすぐ近くに収納を設置。ハンガーパイプと上部棚を備えた機能的なシステム設計で、アウターやカバン、日用品のストック、季節物の大型家電まで収納できます。
キッチンスポットライトが演出する、お洒落なカフェのような佇まい。毎日の家事がもっと楽しくなる場所です。
洗面化粧台洗濯機置場の上部には、洗剤やネットなどをスマートに収められる吊戸棚も完備。空間に馴染む温かみのある木目調の扉が、毎日の暮らしに上質な安心感をプラスします。
寝室バルコニーの大きな窓から爽やかな光と豊かな緑を採り込む、心地よい洋室です。（家具・調度品はAI生成となります。）
収納隅々まで無駄なく使えるスクエアな設計。足元がフラットだから、キャスター付きのチェストや衣装ケースの出し入れもラクラクです。
洋室引き戸を開け放てば、リビングと一体化する開放感！壁一面のクローゼットで、お部屋の美しさもキープできます。（家具・調度品はAI生成となります。）
収納整理整頓が自然にはかどる、壁一面の大容量ワイドシステムクローゼット。洋服をハンガーのまま美しくディスプレイ。上部棚にはスーツケースや季節の寝具がスマートに収まります。
バルコニーリビングから連続するワイドな間口は、お部屋をより広く見せる視覚的効果も良好。十分な奥行きと横幅を確保しているため、日々のお洗濯物をたっぷりと干せます。
庭バルコニーから専用の外階段を降りると広がる、プライベート感たっぷりの広々とした専用庭です。マンションにいながらにして一軒家のような開放感と独立性を満喫できます。
その他現地白を基調とした清潔感あふれる外観と、ゆとりある車寄せ付きのエントランスが、上質な暮らしの入口にふさわしい風格を備えています。
エントランステラゾー調の重厚なフロアと白レンガ調のタイルが、上質な空間を演出しています。留守時に荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しています。
エントランス全面ガラス張りのエントランスドアから自然光が差し込む、明るく開放感あふれるエントランスホール。外の緑を感じながら帰宅できる、心地よい空間です。
玄関
居間・リビング
横浜駅(京急 本線)まで徒歩21分（1,680ｍ）
まいばすけっと三ツ沢中町店まで徒歩8分（600ｍ）
横浜ビブレまで徒歩19分（1,500ｍ）
横浜市立青木小学校まで徒歩18分（1,400ｍ）
横浜市立栗田谷中学校まで徒歩19分（1,500ｍ）
むつみ愛児園まで徒歩8分（600ｍ）
三ツ沢幼稚園まで徒歩8分（600ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩9分（700ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 佐藤 雅一
新規リノベーション物件（令和8年5月）・JR各線「横浜」駅徒歩21分・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・南東向きにつき日当たり良好・専用庭には収納に便利な物置付・宅配ボックス、EV充電設備有
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 (管理費:16,670円 / 修繕積立金:13,300円) | 月々の支払目安 | 84,658円(借入金額2999万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市神奈川区沢渡 54-1 | ||
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 徒歩21分 | ||
| 交通2 | 東急東横線 反町駅 徒歩17分 | ||
| 交通3 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩12分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 72.62��(壁芯) （21.96坪） |
| 階数 | 6階建1階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 昭和44年12月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南東 |
| 駐車場 | 敷地内空有 20,000円 | 管理費 | 16,670円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 13,300円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 40戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 青木小学校 (1,400m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．給湯器．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．トランクルーム．宅配ボックス．ＴＶドアホン．管理人有．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、洗面所、給湯器、建具．リフォーム時期：2026-05．全居室収納．スーパー 徒歩10分以内．総合病院 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | バルコニー、専用庭面積不明 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月16日 | 更新予定日 | 6月30日 |
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