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間取り図内外装リフォーム物件（令和8年7月）。全居室6帖以上のゆとりの間取り。洗面室・浴室・トイレが1階の固まった場所に配置されており、家事動線がコンパクトにまとまっています。
現地外観写真2路線利用可能の利便性良好な立地。大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ付。居住空間が道路より高いため通行人からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすい構造です。
居間・リビング温かみのある木目調のフローリングと、白を基調とした爽やかなクロスが調和する上質なインテリア。壁面のサイド窓からも優しく光が採り込まれ、明るく開放感に満ちた心地よいリビングダイニングです。
キッチン無駄のないシンプルなデザインと、落ち着いたグレージュのカラーが魅力的なキッチンです。汚れが拭き取りやすいフラットなワークトップと、耐久性に優れたステンレスシンクを採用し、毎日のお手入れが簡単です。
キッチン汚れがこびりつきにくく拭き掃除が簡単なガラストップ仕様を採用。毎日の調理後のお手入れがしやすく、清潔なキッチンを保てます。グリルも搭載されており、複数品目の同時調理で効率的なお料理をサポートします。
洗面化粧台すっきりと爽やかなホワイトカラーを基調とした、お手入れのしやすい洗面化粧台です。左右に明るい照明や小物が置ける収納棚を備えており、毎日の身支度やヘアセットがスムーズに行えます。
浴室アクセントに温かみのあるダークウッド調のパネルを採用し、ホテルのような上質でリラックスできる空間を演出しています。浴室換気乾燥機付きで、毎日の快適を支えるバスルームです。
トイレ奥の小窓から自然光がたっぷりと届く、閉塞感のない明るく爽やかなトイレです。こまめな換気が自然にできるため空気がこもりにくく、いつでも心地よいクリーンな環境をキープできます。
トイレ清潔感あふれるホワイトカラーで統一された、お手入れのしやすい温水洗浄便座付きのトイレ空間です。壁掛け式の操作パネルを採用しているため、床面がすっきりとしています。
居間・リビング温もりを感じさせる木目調の床材と、すっきりとしたホワイトのクロスが調和する飽きのこないインテリアデザイン。木目の美しいフローリングが映える、シンプル＆スタイリッシュな空間です。
洋室温もりある木目調フローリングが映える、どんなインテリアにも合わせやすい落ち着いたデザインの洋室です。高窓と腰高窓のバランスが良く、家具の配置がしやすいのも嬉しいポイントです。
洋室壁面に広がる横長の窓が特徴的な、開放感あふれるプライベート空間です。外の緑や空の景色を室内にいながら心地よく感じられ、日中は照明いらずの明るく爽やかな雰囲気を演出します。
洋室お部屋から直接バルコニーへ出られるため、日常の動線が非常にスムーズな使い勝手の良い個室です。ベッドや収納家具のレイアウトもしやすいすっきりとした長方形の空間です。
収納6.2帖の洋室には衣類から大きな荷物まですっきりと収まる、便利なダブルクローゼット付。お部屋全体のフローリングや建具と統一感のある、落ち着いたダークウッド調の扉を採用した収納スペースです。
玄関格子状のスリットから美しい光が差し込む重厚感のある玄関ドアが、住まいの第一印象を高めるスタイリッシュな空間です。上下にたっぷりと靴や小物を収納できるセパレートタイプのシューズボックスを完備しています。
田奈駅(東急 田園都市線)まで徒歩10分（800ｍ）
長津田駅(JR 横浜線)まで徒歩13分（1,040ｍ）
東急ストア田奈店まで徒歩8分（600ｍ）
業務スーパーいぶき野店まで徒歩11分（900ｍ）
横浜市立いぶき野小学校まで徒歩15分（1,200ｍ）
横浜市立田奈中学校まで徒歩11分（850ｍ）
明日葉保育園長津田園まで徒歩4分（350ｍ）
医療法人社団三喜会横浜新緑総合病院まで徒歩20分（1,600ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー レジデンシャルアドバイザー 損害保険募集人 ： 今井 大樹
内外装リフォーム物件（令和8年7月）・全居室6帖以上のゆとりの間取り・2路線利用可能の立地・大切な愛車を雨風から守るビルトインガレージ付・お子様のお昼寝スペースや客間としても使える6帖の和室有
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,649万円 | 月々の支払目安 | 103,007円(借入金額3649万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市緑区長津田１丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 田奈駅 徒歩10分 | ||
| 交通2 | 横浜線 長津田駅 徒歩13分 | ||
| 交通3 | 東急こどもの国線 長津田駅 徒歩13分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 80.19��(登記) （24.25坪） |
| 敷地面積 | 75.16��(公簿) （22.73坪） | 築年月 | 平成9年7月 |
| 接道 | 南東：4ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 敷地内有1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | いぶき野小学校 (1,200m) |
| 中学校区 | 田奈中学校 (850m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．LPG．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、トイレ、壁、全室、給湯器、建具．外装リフォーム：屋根．リフォーム時期：2026-07．全居室フローリング．全居室収納．浴室に窓．全居室6畳以上．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 駐車場タイプ：ガレージ 建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、敷地内段差有 | ||
| 情報更新日 | 2026年08月25日 | 更新予定日 | 9月8日 |
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