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間取り図新規内装リフォーム済（令和8年4月）。南西向きにつき日当たり良好。玄関横にライトコートが配置されているため、窓のない暗くなりがちな玄関や廊下部分に自然光や通気を取り込みやすくなっています。
横浜市保土ケ谷区鎌谷町299−1
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。現地外観写真洋風でデザイン性のある外観。ベージュ系の外壁にホワイトのバルコニー手すりが映え、清潔感と高級感のあるコントラストが生まれています。大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）。
居間・リビング白を基調とした壁紙と、明るいホワイトオーク系のフローリングを採用したリビング。北欧モダンやミニマルな家具とも相性が良いデザインです。（家具・調度品はAI生成となります。）
キッチン高機能で、家事効率を重視したシステムキッチン。食器洗い乾燥機が標準装備されており、食後の片付け時間を短縮できます。（調度品はAI生成となります。）
洗面化粧台白で統一された清潔感のあるデザインで、毎日気持ちよく身支度ができそうな空間。鏡の裏がすべて収納スペースになっているため、歯ブラシ、化粧品、シェーバーなどの細々としたアイテムを隠して収納できます。
浴室正面の壁一面が木目調のアクセントパネルになっています。ナチュラルな木目デザインは視覚的な温かみがあり、リビングのような居心地の良さを演出しています。
トイレ白を基調とした内装と明るい照明により、清潔感のある落ち着いた空間になっています。人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。
居間・リビングキッチンとリビングの間に仕切りがないため、家事をしながら家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。また、カウンター越しに配膳や片付けがスムーズに行えます。（家具・調度品はAI生成となります。）
洋室5.3帖の洋室〜大きな掃き出し窓が設置されており、自然光が部屋の奥までしっかり届きます。窓の外にはバルコニーが広がっており、視覚的に部屋がより広く感じられます。
洋室5.3帖の洋室〜リビングとの間仕切りに「連動引戸」が採用されています。戸をすべて開け放つとリビングと一体化した広大な空間になり、ライフスタイルに合わせて利用が可能です。
洋室6.5帖の洋室〜窓のサイズが腰窓タイプになっており、外からの視線を遮りやすい構造です。圧迫感のないカラーリングで、落ち着いて過ごせる室内です。（家具・調度品はAI生成となります。）
その他内観4.7帖の納戸〜窓があるため、換気がしやすく、自然光が入るお部屋。天井にシーリングライトが設置されており、夜間でも快適に過ごせます。（家具・調度品はAI生成となります。）
バルコニーテラス席のようなタイルが一部敷かれており、小さなテーブルや椅子を置いて「外でのコーヒータイム」を楽しむスペースとして十分な広さがあります。洗濯物もストレスなく干せるワイドなバルコニーです。
バルコニーコンクリートの壁ではなく、装飾性のあるホワイトの格子状の手すりを採用。足元まで光が届きやすく、リビングにいても外の気配を感じられるため、室内がより広く感じられます。
玄関ドアや壁紙が白で統一されているため、窓のない玄関エリアでも暗さを感じさせず、清潔感のある「家の顔」になっています。身だしなみチェックがしやすい大型の姿見付です。
エントランスホールに面して大きな窓があり、そこからライトコートが見える設計になっています。マンションの内部でありながら外の光を取り込めるため、閉塞感がなく、開放的で明るい空間になっています。
エントランス暖色系のダウンライトが均等に配置されており、夜間でも冷たい印象にならず、帰宅時に安心感を得られる設計です。床に段差がなく、ベビーカーやキャリーバッグ、車椅子での移動がスムーズです。
エントランス屋外側の天井にも複数のダウンライトが埋め込まれており、夜間は足元を明るく照らしつつ、建物をドラマチックに演出する効果があります。
エントランス階段の両脇に手入れされた中高木が配置されており、四季を感じられる緑豊かなアプローチになっています。三ツ沢公園に近い立地とも調和し、環境の良さを強調しています。
その他現地ベージュや暖色系のタイルは周囲の住宅街や植栽の緑とも馴染みが良く、流行に左右されにくい安定したデザインです。内覧予約受付中です、お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
浴室
洋室
洋室
横浜駅(京急 本線)まで徒歩24分（1,920ｍ）
星川駅(相鉄 本線)まで徒歩17分（1,360ｍ）
まいばすけっと岡沢町店まで徒歩12分（950ｍ）
イオン天王町ショッピングセンターまで徒歩15分（1,200ｍ）
横浜市立宮谷小学校まで徒歩8分（650ｍ）
横浜市立宮田中学校まで徒歩9分（750ｍ）
若草幼稚園まで徒歩7分（550ｍ）
横浜市立市民病院まで徒歩8分（600ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
新規内装リフォーム済（令和8年4月）・ペット飼育可（細則有）・南西向きにつき日当たり良好・会話の弾む対面キッチン採用・独立性とプライバシーに配慮された専用ポーチ付・食洗機、浴室乾燥機等室内設備充実
| 物件種別 | 中古マンション | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,280万円 (管理費:11,700円 / 修繕積立金:23,500円) | 月々の支払目安 | 92,590円(借入金額3280万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 299-1 | ||
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 バス11分『市民病院』・停歩8分 | ||
| 交通2 | 相模鉄道本線 星川駅 徒歩17分 | ||
| 交通3 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | 専有面積 | 67.83��(壁芯) （20.51坪） |
| 階数 | 7階建2階 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 築年月 | 平成12年9月 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | バルコニー | 南西 12�� |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 管理費 | 11,700円 |
| 管理会社 | （全部委託） | 修繕積立金 | 23,500円 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 22戸 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 宮谷小学校 (650m) |
| 設備・条件 | ペット可．システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．室内洗濯機置場．フローリング．クローゼット．シューズボックス．エレベーター．バルコニー．宅配ボックス．オートロック．ＴＶドアホン．管理人有．浄水器．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、給湯器、建具．リフォーム時期：2026-04．全居室フローリング．全居室収納．納戸．総合病院 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 2LDK＋S（納戸）の間取り | ||
| 情報更新日 | 2026年04月20日 | 更新予定日 | 5月4日 |
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