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間取り図新規内装リフォーム物件（令和8年3月）。2階中央に7.2帖のセカンドリビングがあり、お子様の遊び場、家族の図書コーナー、あるいは第2のくつろぎスペースとして柔軟に活用できます。
現地外観写真2駅利用可能の港北ニュータウンエリア。カースペース2台可（車種による）。重厚な門扉としっかりとした高さのある外構により、道路からの視線を遮り、プライバシーが確保されています。
居間・リビング黒を基調としたキッチンと、淡いグレージュや木目調のフローリングのコントラストが美しいモダンな内装。大きな掃き出し窓から、自然光がしっかり入る設計になっています。（家具・調度品はAI生成となります。）
キッチン3連のペンダントライトが手元を照らすだけでなく、インテリアのアクセントとして空間を華やかに演出しています。家事の時短ができる食洗機付のキッチンです。（調度品はAI生成となります。）
キッチン背面にカップボードが備わっており、収納力があります。吊戸棚から足元の引き出しまで統一されたデザインで構成されているため、生活感が出やすいキッチンツールをスッキリと収納できます。
洗面化粧台洗面ボウルが2つ並んでいるため、家族で朝の準備時間が重なっても順番待ちをせず、スムーズに使用できます。忙しい時間帯のストレスを軽減してくれます。
浴室浴室内に窓が設けられており、日中の採光や換気に役立ちます。プライバシーに配慮しつつ高い位置にあるため、視線を気にせず外の明るさを感じることができ、清潔感のあるバスタイムを過ごせます。
トイレ背面にタンクがないタンクレストイレを採用しているため、見た目が非常にすっきりとしており、空間を広く贅沢に使うことができます。凹凸が少ないため、掃除がしやすいのも実用的な利点です。
居間・リビングリビングとダイニングの間に視界を遮る壁や柱がほとんどないため、実際の畳数以上に広く、開放的な空間として機能します。（家具・調度品はAI生成となります。）
居間・リビング2階へ上がる際にリビングを通る設計のため、自然と家族が顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが取りやすい間取りです。
洋室5.5帖の洋室〜感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。（家具・調度品はAI生成となります。）
洋室6帖の洋室〜壁に囲まれたコーナーにデスクカウンターが配置されているため、PC作業や勉強に集中しやすく、リモートワークにもおススメです。
洋室6帖の洋室〜部屋の壁面に広めの窓が設置されており、日中の自然光が部屋全体に行き渡ります。カーテン越しに柔らかい光が入る穏やかな空間です。
洋室12.3帖の洋室〜ダウンライト、間接照明、ブラケットライトと、異なる種類の光を組み合わせることで、時間帯や気分に合わせて空間の表情を変えることができます。
収納大容量のWIC完備〜中に入った際に、どこに何があるかが一目で把握できるため、忙しい朝の身支度や、衣替えの際の確認作業も楽にできます。（調度品はAI生成となります。）
居間・リビング2階7.2帖のセカンドリビング〜単なる通路ではなく、ソファを置いてミニシアターにする、趣味のコレクションを飾るなど、将来のライフスタイルの変化に合わせて用途を変えられます。
その他2階にはセカンド洗面を設置。誰かがメインの洗面所でメイクやヘアセットをしていても、こちらで歯磨きや洗顔を行うといった使い分けができるため、朝の忙しい時間の効率が上がります。
その他奥様やお子様だけでご在宅が多い方も安心のTVモニター付インターホン。突然の来訪も天候や時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することができます。
収納掃除用具や普段使うものをすぐに取り出せるリビング収納を設けました。扇風機やヒーター、クリスマスツリー等も収納できる大容量のスペースです。
バルコニー奥行きがあるため、テーブルやチェアを置いて、朝食を摂ったり読書を楽しんだりと、外の空気を感じながらリラックスする空間として活用できます。
眺望バルコニーからの眺望〜建物同士の間に十分な距離が保たれており、目の前が塞がれていないため、空を広く感じることができます。景色を眺めながらリラックスタイムを過ごすのもおススメです。
収納靴だけでなく、傘、ベビーカー、アウトドア用品、あるいは防災グッズや掃除用具などを収納できるSIC付。「どこに何があるか」が一目で分かり日々のストレス軽減に直結します。（調度品はAI生成となります。）
玄関玄関ドアに3本の垂直なスリットガラスが入っているため、外の光が柔らかく差し込みます。玄関は暗くなりがちな場所ですが、日中は照明なしでも明るく、開放的な印象を与えます。
前面道路含む現地写真空家につき内覧受付中です、お気軽にお問い合わせください。
居間・リビング
キッチン
洗面化粧台
センター北駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで徒歩14分（1,120ｍ）
中川駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで徒歩12分（960ｍ）
ヨークマート港北店まで徒歩11分（850ｍ）
モザイクモール港北まで徒歩10分（800ｍ）
横浜市立牛久保小学校まで徒歩6分（450ｍ）
横浜市立中川西中学校まで徒歩19分（1,500ｍ）
つづき保育園まで徒歩5分（400ｍ）
港北メディカルクリニックまで徒歩21分（1,700ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 不動産仲介士 営業推進担当 ： 工藤 幸治
2路線2駅利用可能な港北ニュータウンエリア・駐車2台可（車種による）・新規リフォーム物件（令和8年3月）・WIC、SIC付で収納充実・ご家族で寛げる7.2帖のセカンドリビング付・エアコン1台新規設置
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,400万円 | 月々の支払目安 | 434,720円(借入金額15400万円 頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市都筑区牛久保西３丁目 | ||
| 交通 | 横浜市ブルーライン センター北駅 徒歩14分 | ||
| 交通2 | 横浜市ブルーライン 中川駅 徒歩12分 | ||
| 交通3 | 横浜市グリーンライン 北山田駅 徒歩21分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 134.63��(登記) （40.72坪） |
| 敷地面積 | 184.89��(公簿) （55.92坪） | 築年月 | 平成23年5月 |
| 接道 | 南西：6.5ｍ | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨 | 駐車場 | 敷地内有2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 小学校区 | 牛久保小学校 (450m) |
| 設備・条件 | システムキッチン．食器洗い機．都市ガス．追焚き可．ウォッシュレット．洗面所独立．浴室乾燥機．エアコン．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．床暖房．シューズボックス．バルコニー．テラス．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、洗面所、建具．リフォーム時期：2026-03．シューズインクローク．全居室収納．浴室に窓．閑静な住宅街．ワイドバルコニー．スーパー 徒歩10分以内．小学校 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 管理組合費月額10,000円 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有 | ||
| 情報更新日 | 2026年04月19日 | 更新予定日 | 5月3日 |
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