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- 駅10分圏内
- 南道路
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース2台
- システムキッチン
間取り図（株）前田工務店施工。家族団らんのLDKはゆとりの18.7帖。大きな荷物も収納できるWIC付。南バルコニーにつき日当たり良好です。
現地外観写真2路線利用可能の便利な立地で横浜や新横浜、渋谷へのアクセスも良好。カースペース2台可（車種による）。スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内につき買物便利です。
居間・リビング陽差しが心地よく差し込むリビングスペース。窓際にソファを置いて寛ぎの空間を演出すれば、自然とみんなが集まるお気に入りの場所に。ずっとそこに居たくなる居心地の良い空間です。
居間・リビング陽差しが心地よいLDKは18.75帖の空間。広々とした快適な空間から生まれるゆとりある生活は毎日を充実したものにしてくれます。家族団らんがますます楽しみになりますね。
キッチン収納力と機能性を備えたシステムキッチン。圧力鍋や大きなフライパンなどの調理器具から調味料などを幅広く収納でき、お料理がしやすい造りになっています。
浴室１日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。心からゆったりと寛いでいただけるよう、ゆとりのスペースを確保しております。
トイレ人気のシャワートイレが付いており、トイレットペーパーの無駄をなくすだけでなく感染症の予防にも効果的です。トイレは1階と2階それぞれにございます。
洗面化粧台ご家族の1日が始まり1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます。
庭家庭菜園を楽しんだり、ガーデニングでキレイな演出もできるお庭付。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はプールなどの水遊びも楽しみの一つですね。
玄関南道路に面した明るい住まい。室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただけます。
玄関玄関には大容量のシューズボックスがあり家族全員分の靴や傘などもスッキリとしまうことができます。玄関のお掃除もしやすくなりますので、玄関をいつでも清潔に使えます。
居間・リビングLDKは18.75帖の広さを確保しました。家族の楽しそうな声が聞こえてきそうな空間、広々としたリビングはそれだけで心が和みます。家族そろってリビングで過ごす休日が楽しみになりそうですね。
居間・リビング住まいの中心となるLDKはゆとりある18.75帖。友人を招いてホームパーティーを楽しんだり開放的な空間で寛ぐこともできます。あると便利な吊戸棚収納付き。
キッチンお料理するのが楽しくなる機能的なシステムキッチン。調理器具や調理家電、食器などもすっきり片付くたっぷりの収納もうれしいポイントです。
キッチン機能性・収納性にあふれたキッチンは、毎日のお料理も楽しくできそうです。キッチン背面には作業スペースを広く取れるカウンター収納付きです。
寝室8帖の洋室〜ゆとりのある広さを確保しており主寝室としてのご利用もおススメ。独立性の高いお部屋ですので、プライベート空間をしっかり確保することが可能です。
収納WIC完備〜たくさんのお洋服やバッグを見やすく・取り出しやすく収納可能。畳む手間がない掛ける収納で、家事の時短が叶います。
洋室6帖の洋室〜感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
子供部屋5.83帖の洋室〜プライベートな時間を心豊かに過ごせる落ち着いた内装仕様です。子ども部屋やゲストルーム、趣味のスペースなど多目的に利用できます。
バルコニー気持ちよい陽光の射し込むあたたかなバルコニーです。お天気のいい日にはお洗濯物も気持ちよく乾きます。バルコニーに出てひなたぼっこや空を眺めるのも気持ちよさそうですね。
駐車場セカンドカーや来客用に便利な2台分のカースペースを確保しています（車種による）。通勤やお出かけに、快適なカーライフをサポートします。
その他現地
収納
居間・リビング
居間・リビング
収納
トイレ
反町駅(東急 東横線)まで徒歩11分（880ｍ）
三ッ沢下町駅(横浜市営地下鉄 ブルーライン)まで徒歩10分（800ｍ）
まいばすけっと横浜松本町店まで徒歩8分（600ｍ）
ファミリーマート横浜神大寺一丁目店まで徒歩9分（700ｍ）
横浜市立青木小学校まで徒歩14分（1,100ｍ）
横浜市立松本中学校まで徒歩7分（550ｍ）
いずみ松本町保育園まで徒歩6分（500ｍ）
社会福祉法人恩賜財団済生会神奈川県病院まで徒歩20分（1,600ｍ）
| レジャー・文化施設 |
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ハウジングアドバイザー 宅地建物取引士 レジデンシャルアドバイザー 住宅ローンアドバイザー 損害保険募集人 ： 長谷川 幸夫
カースペース2台可（車種による）・2路線2駅利用可能の立地・南道路につき日当たり良好・LDKゆとりの18.7帖・（株）前田工務店施工・大きな荷物も収納できるWIC付・栗田谷公園徒歩4分の緑豊かな住環境
| 物件種別 | 中古戸建 | 見学対応 | 当日見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,400万円 | 月々の支払目安 | 152,435円(頭金0万円 35年 1.00％) |
| 所在地 | 横浜市神奈川区栗田谷 | ||
| 交通 | 東急東横線 反町駅 徒歩11分 | ||
| 交通2 | 横浜市ブルーライン 三ツ沢下町駅 徒歩10分 | ||
| 交通3 | 京浜東北・根岸線 東神奈川駅 徒歩19分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 98.26��(登記) （29.72坪） |
| 敷地面積 | 141.51��(公簿) （42.8坪） | 築年月 | 平成17年9月 |
| 接道 | 南：4ｍ | 私道負担 | あり 19.83�� |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 青木小学校 (1,100m) | ||
| 設備・条件 | システムキッチン．都市ガス．追焚き可．洗面所独立．フローリング．クローゼット．ウォークインクローゼット．シューズボックス．バルコニー．ＴＶドアホン．トイレ2ヶ所．全居室収納．浴室に窓．閑静な住宅街．スーパー 徒歩10分以内 | ||
| 備考 | 土地面積に私道負担面積19.83平米含む 法令等制限：高度地区、景観法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有 | ||
| 情報更新日 | 2025年07月17日 | 更新予定日 | 7月31日 |
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